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Bausachverstand Kaiser: DEKRA zertifizierter Bausachverständiger für Hamburg und Umgebung

Ein zuverlässiger Bausachverständiger ist der perfekte Ansprechpartner, wenn Sie in und um Hamburg gutachterliche Leistungen im Bauwesen benötigen. Als DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung und Energieeffizienz-Experte (eingetragen in der EnergieeffizienzExperten-Liste) gebe ich Ihnen kompetente, neutrale und professionelle Unterstützung rund um das Thema Bauen.

Gutachterliche Leistungen rund um das Thema Bauen - Bausachverständiger Kaiser in Hamburg

  • DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung
  • Zertifizierter Energieeffizienz-Experte
  • Mehrjährige Erfahrung als Bau- und Projektleiter im Hochbau
  • Fachliches Know-how im Neu- und Altbau
  • Neutrale, professionelle Unterstützung
  • Zielführende Arbeitsweise
  • Diplomatische Konfliktlösungsstrategien
  • Ausgezeichneter Kundenservice und hohe Kundenzufriedenheit

Möchten Sie, dass ein kompetenter, erfahrener Bausachverständiger in Hamburg Ihre Interessen vertritt und Sie auf diese Weise vor finanziellen Nachteilen bewahrt? Dann sollten Sie umgehend Kontakt zum Sachverständigenbüro Kaiser aufnehmen. Als DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung und zertifizierter Energieeffizienz-Experte (gelistet in der EnergieeffizienzExperten-Liste) werde ich Sie bei allen Anliegen im Bauwesen neutral und professionell beraten und mit ausgezeichneter Expertise unterstützen. Im Rahmen meiner Tätigkeit als Bausachverständiger greife ich in Hamburg auf eine mehrjährige Erfahrung in der Bau- und Projektleitung im Hochbau, aber auch auf ein hervorragendes fachliches Know-how sowohl im Neu- als auch Altbau zurück. Durch meine diplomatische und stets freundliche, jedoch stringent zielführende Arbeitsweise werden Konflikte frühzeitig erkannt, sodass ein Entstehen auswegloser Situationen von vornherein verhindert wird.

Möchten Sie sich von einem renommierten Bausachverständiger in Hamburg unterstützen lassen? Dann nehmen Sie jetzt mit mir Kontakt auf. Ich werde Ihnen schnell und professionell weiterhelfen. Eine zeitnahe Terminvereinbarung ist problemlos möglich.

Leistungsstarker Baugutachter in Hamburg

Ein Baugutachter sollte über ein umfangreiches Portfolio verfügen, um seinen Kunden im Großraum Hamburg in allen Fragen der Beurteilung von Bauvorhaben oder Sanierungsprojekten zur Seite zu stehen. Ich zeichne mich dadurch aus, Ihnen ein breites Angebot gutachterlicher Serviceleistungen zur Verfügung zu stellen. Im Sachverständigenbüro Kaiser erhalten Sie alle Leistungen für Ihr Projekt aus einer Hand.

Bausachverständiger in Hamburg – Überzeugen Sie sich von meinem breiten Leistungsspektrum

  • +Schadensbegutachtung
  • +Ausführungsmängel
  • +Gewährleistungsmängel
  • +Sondereigentum
  • +Gemeinschaftseigentum
  • +Feststellung Abnahmereife
  • +Abnahme-Begleitung Unternehmerleistung
  • +Baubegleitende Qualitätskontrollen
  • +Immobilienkauf
  • +Immobilienverkauf
  • +Drohnenflug

Egal, ob ein Wasserschaden in einer Tiefgarage begutachtet werden muss oder Sie die laufende Qualitätskontrolle Ihres Bauvorhabens wünschen: Als Bausachverständiger bin ich Ihr Ansprechpartner in Hamburg und Umgebung. Kontaktieren Sie jetzt Bausachverstand Kaiser, das Sachverständigenbüro für das Bauwesen. Nutzen Sie außerdem unser Beratungsangebot vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie.

Sachverständiger für das Bauwesen im Großraum Hamburg

Bei jedem Bauprojekt geht es um große Vermögenswerte und teilweise jahrzehntelange finanzielle Verpflichtungen. Überlassen Sie deshalb weder beim Neubau noch bei der Sanierung Ihrer Immobilie etwas dem Zufall. Ein Sachverständiger für das Bauwesen sorgt in und um Hamburg dafür, dass Baumängel in einem Stadium erkannt werden, in dem die Beseitigung noch mit geringem Aufwand möglich ist. Darüber hinaus hilft ein Bausachverständiger Ihnen dabei, in Hamburg Ihre berechtigten Interessen gegenüber Baufirmen und anderen Dienstleistern durchzusetzen. Schützen Sie sich vor finanziellen Schäden und beauftragen Sie jetzt das Sachverständigenbüro für Bauwesen – Bausachverstand Kaiser.

Immobilienkauf durch Beratung absichern in Hamburg

Weil die meisten Privatpersonen lediglich ein- oder zweimal in ihrem Leben vor der Herausforderung stehen, eine Immobilie zu kaufen, fehlen ihnen verständlicherweise meist das fachliche Know-how und die nötige Erfahrung.

Damit sich Ihr Immobilienkauf im Nachhinein nicht als folgenschwere Fehlentscheidung entpuppt, lasse ich Sie von meiner Expertise als Bausachverständiger profitieren. Sichern Sie Ihren Immobilienkauf mit einer fundierten Beratung in Hamburg ab. Nach einer gründlichen Begehung der anvisierten Immobilie erhalten Sie alle notwendigen Informationen über das Objekt und erfahren außerdem auf Wunsch, wie hoch die Kosten für die Beseitigung etwaiger Mängel sein werden. Auf dieser Basis können Sie ruhigen Gewissens eine Kaufentscheidung treffen.

Stehen auch Sie vor einem Immobilienkauf? Dann fordern Sie eine ausführliche Beratung an. Als zertifizierter Bausachverständiger kenne ich mich bestens damit aus, Immobilien in Hamburg zu bewerten und vorhandene Mängel oder einen Sanierungsbedarf aufzudecken.



Baubegleitung für Hamburg und Umgebung

Die professionelle Baubegleitung durch einen erfahrenen Bausachverständigen stellt in Hamburg sicher, dass Bauvorhaben in geregelten Bahnen verlaufen und Baumängel rechtzeitig erkannt werden. Denn für Laien ist der Baufortschritt meist kaum zu kontrollieren, wodurch Baumängel häufig erst nach der Abnahme, in den meisten Fällen jedoch gar nicht erkannt werden. Folgeschäden, hohe Kosten und Ärger ist dann vorprogrammiert.

Mit der Baubegleitung sichere ich Ihr Bauvorhaben in Hamburg ab, indem ich kontrolliere, ob die Bau- und Handwerksfirmen alle Leistungen vertragsgemäß ohne Mängel durchführen. Allein der Umstand, dass ein kompetenter Bausachverständiger als Baubegleiter auftritt, führt in vielen Fällen dazu, die Quote der Baumängel in Hamburg erheblich zu senken.

Portfolio

Begutachtung

Abnahme

Baubegleitung

Immobilienberatung

Auslandsimmobilien

Gutachter-Blog

Blogbeiträge 1 - 6 von 8
Abnahmebegleitung in Hamburgvor 3 Monaten
Bild Abnahmebegleitung in Hamburg

Die Abnahme von Eigentumswohnungen und Häuser in Hamburg und Umgebung ist ein Meilenstein für den Erwerb einer Immobilie. Ab diesem Zeitpunkt erfolgt der Gefahrenübergang auf den zukünftigen Eigentümer, die Beweislastumkehr sowie der Beginn der Gewährleistung. Der vorliegende Fall einer Abnahme zeigt, wie wichtig eine Abnahmebegleitung durch einen erfahrenen und kompetenten Bausachverständigen ist. Hier wurde vermutlich aufgrund von Unwissenheit des Handwerksbetriebs oder aber vorsätzlich statt der zulässigen statisch nachgewiesenen Absturzsicherung einfache handelsübliche Rohre aus dem Sanitärbedarf verwendet. Fataler und auch unter Umständen lebensgefährlicher Fehler!

Hauskaufberatung deckt Holzschädlinge im Dachstuhl aufvor 10 Monaten
Bild Hauskaufberatung deckt Holzschädlinge im Dachstuhl auf

Die Begutachtung des Dachstuhls durch einen erfahrenen Bausachverständigen innerhalb einer Hauskaufberatung in Hamburg und Umgebung ist ein wichtiger Schritt zur Feststellung der Bausubstanz. Bleiben Bauschäden wie im vorliegenden Fall eines durch einen Hausbock befallenen Daches unentdeckt, drohen massive finanzielle Verluste. Nutzen Sie daher immer die Möglichkeit sich durch einen kompetenten und erfahrenen Bausachverständigen bei der Hauskaufberatung begleiten zu lassen.

Baubegleitung in Hamburgvor 6 Monaten
Bild Baubegleitung in Hamburg

Der Bau eines Gebäudes in Hamburg ist eine komplexe Abfolge verschiedenster Arbeitsgänge unterschiedlicher Gewerke. Hierzu zählen unter anderem auch der Schutz der Materialien vor Witterung wie Regen, hohe aber auch niedrige Temperaturen. Dies erfordert eine regelmäßige baubegleitende Kontrolle der durchgeführten Arbeiten am Bau aber auch der Schutzmaßnahmen. Im vorliegenden Fall wurde die Trennfuge zwischen einer Garage und des Wohnhauses von oben nicht sorgfältig geschützt, sodass viel Wasser in die Fuge eindringen konnte. Die Folge war ein Teilabriss der Garagenzwischenwand. Eine Baubegleitung in Hamburg durch einen erfahrenen Bausachverständiger ist daher vor Beginn der Bauarbeiten ratsam.

Frohes neues Jahr!vor einem Jahr
Bild Frohes neues Jahr!

Das Büro Bausachverstand Kaiser blickt zwar auf ein ungewöhnliches und stürmisches aber dennoch erfolgreiches Jahr 2020 zurück. Wir bedanken uns bei all unseren Kunden und Partnern für die vertrauensvolle Zusammenarbeit und wünschen Ihnen und Ihren Familien alles Gute im neuen Jahr 2021.

Mauern bei Frostvor 9 Monaten
Bild Mauern bei Frost

Der Winter ist nun auch in Deutschland angekommen. Viele Bauherren stehen vor der Frage, ob weiter gemauert werden kann oder nicht. Grundsätzlich sollten zugelassene Materialien gemäß Herstellervorgaben verbaut werden. Diese fordern zumeist Temperaturen von mind. 5°C über einen gewissen Zeitraum, sodass die eingesetzten Materialien entsprechend abbinden können. Die Begutachtung des vorliegenden Falles im Zuge einer Baubegleitung eines Bauvorhabens nahe Hamburg stellte heraus, dass sich bereits kristallförmige Strukturen des Wassers ausgebildet haben und der Mörtel hierdurch nicht vollständig abgebunden hat. Eine Baubegleitung durch einen erfahrenen Bausachverständigen in und um Hamburg ist daher immer empfehlenswert zur Feststellung von Mängel und Schäden.

Begutachtungen mittels Drohnevor 2 Jahren
Bild Begutachtungen mittels Drohne

An einem Gebäude gibt es eine Vielzahl an Stellen, die unter normalen Bedingungen oft nicht ohne Zuhilfenahme von Gerüsten, Hebebühnen oder dergleichen begutachtet werden können. Eine kostengünstigere und oftmals schnellere Lösung bietet der Flug mit einer Drohne, die sowohl eine hochauflösende Kamera, als auch eine Wärmebildkamera aufweist. Hierdurch können vermeintliche Schwachstellen erkannt und aus verschiedenen Perspektiven per Foto oder Video dokumentiert werden. Für weitere Informationen können Sie mich gern kontaktieren.

Abnahmebegleitung in Hamburgvor 3 Monaten
Bild Abnahmebegleitung in Hamburg

Die Abnahme von Eigentumswohnungen und Häuser in Hamburg und Umgebung ist ein Meilenstein für den Erwerb einer Immobilie. Ab diesem Zeitpunkt erfolgt der Gefahrenübergang auf den zukünftigen Eigentümer, die Beweislastumkehr sowie der Beginn der Gewährleistung. Der vorliegende Fall einer Abnahme zeigt, wie wichtig eine Abnahmebegleitung durch einen erfahrenen und kompetenten Bausachverständigen ist. Hier wurde vermutlich aufgrund von Unwissenheit des Handwerksbetriebs oder aber vorsätzlich statt der zulässigen statisch nachgewiesenen Absturzsicherung einfache handelsübliche Rohre aus dem Sanitärbedarf verwendet. Fataler und auch unter Umständen lebensgefährlicher Fehler!

Baubegleitung in Hamburgvor 6 Monaten
Bild Baubegleitung in Hamburg

Der Bau eines Gebäudes in Hamburg ist eine komplexe Abfolge verschiedenster Arbeitsgänge unterschiedlicher Gewerke. Hierzu zählen unter anderem auch der Schutz der Materialien vor Witterung wie Regen, hohe aber auch niedrige Temperaturen. Dies erfordert eine regelmäßige baubegleitende Kontrolle der durchgeführten Arbeiten am Bau aber auch der Schutzmaßnahmen. Im vorliegenden Fall wurde die Trennfuge zwischen einer Garage und des Wohnhauses von oben nicht sorgfältig geschützt, sodass viel Wasser in die Fuge eindringen konnte. Die Folge war ein Teilabriss der Garagenzwischenwand. Eine Baubegleitung in Hamburg durch einen erfahrenen Bausachverständiger ist daher vor Beginn der Bauarbeiten ratsam.

Mauern bei Frostvor 9 Monaten
Bild Mauern bei Frost

Der Winter ist nun auch in Deutschland angekommen. Viele Bauherren stehen vor der Frage, ob weiter gemauert werden kann oder nicht. Grundsätzlich sollten zugelassene Materialien gemäß Herstellervorgaben verbaut werden. Diese fordern zumeist Temperaturen von mind. 5°C über einen gewissen Zeitraum, sodass die eingesetzten Materialien entsprechend abbinden können. Die Begutachtung des vorliegenden Falles im Zuge einer Baubegleitung eines Bauvorhabens nahe Hamburg stellte heraus, dass sich bereits kristallförmige Strukturen des Wassers ausgebildet haben und der Mörtel hierdurch nicht vollständig abgebunden hat. Eine Baubegleitung durch einen erfahrenen Bausachverständigen in und um Hamburg ist daher immer empfehlenswert zur Feststellung von Mängel und Schäden.

Wie kann ich Ihnen behilflich sein?

Ing. Alexander Kaiser, M. Eng.
Katharinenstraße 30a
D-20457 Hamburg
+49 (0) 40 432 747 11
+49 (0) 160 455 8008
info@bausachverstand-kaiser.de
www.bausachverstand-kaiser.de

Treten Sie gerne mit mir in Kontakt

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